La Demanda de Prescripción Adquisitiva en San Carlos de Bariloche
En un reciente caso que ha captado la atención de la comunidad barilochense, la familia Falaschi ha presentado una demanda de prescripción adquisitiva, conocida como usucapión, contra la Municipalidad de San Carlos de Bariloche. Asistidos legalmente por el doctor Martín Pastoriza, la demanda se centra en un conflicto relacionado con la propiedad de un lote que, según la familia, ha estado bajo posesión pública pacífica por más de cincuenta años. Esta parcelita, que forma parte de un expediente administrativo de Parques Nacionales (número 3442/58), fue vendida en su momento al señor Leramo Rabino, quien luego la trasladó a Ledo Falaschi en 1972.
El caso se vuelve complejo al citar numerosas resoluciones administrativas y a la supuesta exclusión del lote en el conjunto arquitectónico del "Centro Cívico" de Bariloche. La presentación legal argumenta que la parcela en cuestión no debería estar catalogada como monumento histórico según la Ley 25168, la cual detalla que sólo ciertos inmuebles fueron transferidos a la municipalidad para su conservación. Este aspecto legal es crucial, ya que apunta a la posible irregularidad en la transferencia de esa propiedad específica a la Municipalidad. Además, se menciona un informe técnico realizado por un agrimensor en 2015, el cual revela que parte del terreno en disputada podría estar ocupado por la calle Reconquista, generando hasta la posibilidad de una compensación.
El proceso ha estado en el ámbito administrativo por años, buscando una solución a un tema que tiene implicaciones no solo legales, sino emotivas para los involucrados. A pesar de que el caso parece avanzar lentamente en el juzgado contencioso administrativo, Pastoriza se muestra optimista en cuanto a la posibilidad de llegar a un acuerdo que beneficie tanto a la familia como a la municipalidad, ajustando aspectos económicos y de titularidad. Este enfoque podría ser la solución más viable, ya que un intento previo de conciliación en 2015 no prosperó. La comunidad barilochense, atenta a este tipo de disputas, se pregunta cómo se resolverá finalmente este interesante caso que toca fibras tanto legales como familiares en el corazón de su historia local.