Crecimiento Sostenido en los Créditos Hipotecarios en Argentina
Recientemente, un informe de First Capital Group ha revelado un aumento impresionante en los créditos hipotecarios en Argentina, destacando cómo estos alcanzaron los 3,4 billones de pesos en mayo. Esta cifra representa un asombroso incremento del 296% en comparación con el año anterior. Este aumento en los créditos hipotecarios no se da en un vacío; forma parte de una tendencia más amplia de crecimiento en los préstamos en pesos destinados al sector privado, que han superado los 72 billones. Aunque estas cifras son alentadoras, Guillermo Barbero, socio de First Capital Group, destaca que los créditos hipotecarios solo constituyen alrededor del 5% del total. Esto sugiere que a pesar del crecimiento, hay un largo recorrido por delante para consolidar este tipo de financiamiento dentro del sector.
Analizando los datos, se observa un crecimiento generalizado en los préstamos en pesos. En términos reales, los créditos totales para el sector privado crecieron un 3,3% respecto al mes anterior y un impresionante 103,2% en comparación con el año anterior. A nivel nominal, esto se traduce en un incremento mensual del 5,1% y un contundente 192,6% interanual. Esta tendencia puede estar influenciada por los cambios en el costo de financiamiento, lo que ha generado un cierto enfriamiento en la demanda. Dentro de este contexto, los préstamos personales y comerciales han demostrado un desempeño notable; los primeros aumentaron un 4,1% mensual y un 214,9% interanual, acumulando un saldo de 15,7 billones de pesos. Por otro lado, los préstamos comerciales también han tenido un crecimiento moderado del 1,9% mensual y del 72,1% anual, acumulando 24,9 billones.
Además de los créditos tradicionales, la diversificación en las formas de financiamiento es evidente. Los préstamos prendarios mostraron un aumento mensual del 6,3% y un 159% interanual, alcanzando un saldo de 4,6 billones de pesos. En el ámbito internacional, los préstamos en moneda extranjera también notaron un crecimiento, aumentando un 7,9% mensual y un 144,4% interanual, totalizando 15.733 millones de dólares, mayormente dirigidos hacia el sector comercial. Estos datos ponen de manifiesto un panorama financiero de contrastes, donde las oportunidades colosales coexisten con desafíos significativos. El sistema financiero argentino se encuentra en una etapa crucial, donde la capacidad de adaptación y la innovación serán clave para navegar los retos de los próximos años.
