Regularización de Mejoras Inmobiliarias en la Provincia de Bariloche

Proceso de Regularización Online

En un esfuerzo por facilitar la regularización de mejoras, durante la vigencia del plan, más de 3.000 contribuyentes optaron por regularizar sus propiedades de manera espontánea y voluntaria a través de un trámite 100% online. Este mecanismo ha permitido a muchos propietarios cumplir con sus obligaciones fiscales sin complicaciones. Por otro lado, se han emitido liquidaciones dirigidas a aquellos que, a pesar de haber sido notificados, no regularizaron sus mejoras en el plazo establecido.

Datos Relevantes de la Regularización

El envío de la cuota extraordinaria alcanza a 5.053 parcelas, abarcando un total de 1.127.324 metros cuadrados construidos, lo que se traduce en un promedio de 221 m² por inmueble. Este grupo representa apenas el 1,4% de todos los inmuebles registrados en la provincia. Los relevamientos realizados evidencian que estas construcciones pueden ser de gran magnitud; de hecho, el 80% de las parcelas presenta entre 60 y 260 m² de superficie no declarada. Entre los casos más extremos, hay inmuebles que han sido detectados con más de 5.600 m² edificados, los cuales hasta ahora tributaban como terrenos baldíos.

Metodología de Actualización Catastral

La actualización catastral se llevó a cabo utilizando avanzadas técnicas de análisis, que incluyeron imágenes satelitales y fotografías aéreas. Estos métodos permitieron determinar la superficie presunta construida y la antigüedad de las mejoras no declaradas. El Director Ejecutivo de la Agencia de Recaudación Tributaria, Alejandro Palmieri, enfatizó que esta medida se dirige exclusivamente a los propietarios que no aprovecharon la oportunidad de regularizar su situación, a pesar de ser notificados. Cabe resaltar que el cumplimiento de la declaración de mejoras es una obligación permanente, cuyo propósito es garantizar que cada inmueble tribute conforme a su verdadera condición, en igualdad de condiciones con aquellos que cumplen correctamente con el Impuesto Inmobiliario.