Incremento en el Costo de Construcción: Un Análisis de los Últimos Aumentos
Recientemente, el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC) informó sobre un aumento del 1,4% en el Indicador de Costo de Construcción (ICC) durante diciembre del año pasado, en comparación con el mes anterior. Este crecimiento es un reflejo de diversos factores que afectan tanto a los constructores como a aquellos que buscan emplearse en el sector. Uno de los componentes más destacados de este aumento son las alzas en “Materiales”, que subieron un 1,6%, así como la “Mano de obra” y los “Gastos generales”, ambos con un incremento del 1,3%. Este escenario no solo impacta en el costo de nuevos proyectos, sino que también genera un efecto dominó que se siente en toda la cadena de la construcción.
A lo largo del año 2025, el ICC mostró un aumento global del 22,9%, evidenciando que los incrementos no han sido casuales ni aislados. La componente de “Mano de obra” ha estado influenciada por el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), que se aplica a los trabajadores bajo el Convenio Colectivo de Trabajo 76/75 desde diciembre de 2025. Este acuerdo ha implementado una asignación no remunerativa y extraordinaria, lo que ha llevado a un fuerte impacto en los costos laborales. Además, los “Gastos generales” también han sufrido ajustes considerables, que incluyen las revisiones tarifarias impuestas por el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE). Desde el 1 de diciembre del año pasado, se han implementado nuevas tarifas en las distribuidoras Edenor y Edesur, que han añadido presión a los costos operativos de las empresas constructoras.
Los aumentos en costos no se limitan solo a los materiales y la mano de obra; la situación es mucho más amplia. Por ejemplo, el movimiento de tierra ha visto un impacto del 32,4%, mientras que las medidas estructurales en edificaciones han aumentado un 20,5%. En el ámbito de la albañilería, el incremento fue del 24,4%, lo que pone de manifiesto la urgencia de abordar estos costos crecientes. Igualmente, la carpintería metálica y herrería aumentaron un 27,6%, y los costos de ascensores alcanzaron un sorprendente 31%. Otros sectores como la instalación sanitaria y contraincendios subieron el 16,8%, y la electricidad tuvo un aumento del 22,2%. Todos estos datos ofrecen un panorama claro de los múltiples desafíos que enfrenta la industria de la construcción y cómo cada aspecto de este sector se ve afectado por las fluctuaciones de costos.
